Mitten im lebendigen Stadtteil Köln-Sülz wurde ein klassisches Mittelreihenhaus von 1962 grundlegend neu gedacht und transformiert. Aus einem ehemaligen Dreiparteienhaus entstand durch umfassende Kernsanierung ein modernes Einfamilienhaus, das den heutigen Ansprüchen an Raum, Licht und Gestaltung gerecht wird.
Zentrales Element des Umbaus war die Neuorganisation der Erschließung: Durch die Verlegung des Treppenkerns konnte eine deutlich offenere und effizientere Grundrissstruktur geschaffen werden. Fließende Übergänge zwischen den Bereichen prägen nun das Haus und schaffen eine neue, großzügige Wohnqualität. Ergänzt wurde das Gebäude durch die Aufstockung eines zusätzlichen Geschosses in Holzbauweise – eine nachhaltige und zugleich architektonisch prägnante Lösung.
Standort Köln, Nordrhein-Westfahlen, Deutschland
Grundstücksfläche 232 qm
Wohnfläche 274 qm
Fertigstellung Februar 2025
Fotos www.jankaiser.eu
Die Umsetzung stellte hohe Anforderungen an den Brandschutz, insbesondere durch die Kombination von Bestand und moderner Holzbauweise. Sämtliche Details wurden präzise ausgearbeitet und so gelöst, dass sie sowohl den technischen Vorgaben als auch dem gestalterischen Anspruch gerecht werden.
Entstanden ist ein wunderbar schlankes Einfamilienhaus – ein großzügiges und zugleich intimes Zuhause für eine Familie mit zwei Kindern und Hund. Ein Projekt, das zeigt, wie sich selbst anspruchsvolle Bestandsstrukturen in zeitgemäße Wohnqualität übersetzen lassen.
Im Inneren entstanden helle, offene und wohnliche Räume, die durch ihre klare Struktur und eine warme Materialität überzeugen. Gezielt gesetzte Durchblicke und Sichtachsen verbinden die Geschosse miteinander und lassen das schmale Haus überraschend weitläufig wirken. Kleine, sorgfältig ausgewählte farbliche Akzente sowie besondere Details verleihen den Räumen Charakter und Individualität, ohne die ruhige Gesamtwirkung zu stören. So entsteht eine Balance aus Zurückhaltung und Persönlichkeit, die den Alltag der Bewohner subtil bereichert.
Ein besonderes Highlight bildet die neue Holzfassade. In tiefem Schwarz gehalten, entwickelt sie durch ihren feinen Schimmer im Sonnenlicht eine lebendige, elegante Wirkung und verleiht dem Haus eine starke, unverwechselbare Identität im Straßenbild.
